1.1 настоящего договора жилое помещение принадлежит Стороне - 1 на По предварительной договоренности между Сторонами стоимость жилого Договор купли - продажи жилого помещения (основной договор) будет. Передача недвижимости. Удостоверение договора купли - продажи недвижимости. Предварительный договор купли - продажи жилого помещения.
ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА С ИПОЛЬЗОВАНИЕМ Порядок предварительной записи и приема по предварительной записи. Подробно о договоре предварительной купли - продажи квартир в Требуйте, чтобы в договоре был четко указаны параметры квартиры ( жилого дома). Купля продажа жилых помещений, советы экспертов, образцы документов. Предварительный договор купли - продажи жилого помещения · Договор. Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N ____. купли-продажи квартиры.
г. ____________ "__"__________ ____ г. ________________, далее именуем__ "Сторона - 1", в лице ________________, действующ___ на основании _____________, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________________, далее именуем__ "Сторона - 2", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили следующий договор:. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.
Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры (далее - "основной договор"), расположенной по адресу: __________________, общей площадью ______ кв. м (далее именуемой "жилое помещение"), по которому Сторона - 1 будет выступать Продавцом, а Сторона - 2 - Покупателем помещения на условиях, предусмотренных настоящим договором. 1. Указанное в п.
1. 1 настоящего договора жилое помещение принадлежит Стороне - 1 на основании ___________________________. На момент заключения настоящего договора Сторона - 1 осуществляет оформление своего права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1. 1 настоящего договора.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА. 2. По предварительной договоренности между Сторонами стоимость жилого помещения, которое Сторона - 1 намеревается продать по основному договору Стороне - 2, а Сторона - 2 намеревается его купить, определена Сторонами в размере ____________ условных единиц.
Одна условная единица эквивалентна одному доллару США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Оплата производится в рублях. 2. В основу взаимных расчетов Сторон будет положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате Стороной - 2 ____% от стоимости жилого помещения при подписании предварительного договора. 2.
Оплата стоимости жилого помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны - 1 в порядке и в сроки, определенные настоящим и основным договорами. 2. При заключении Сторонами основного договора денежные средства, перечисленные соответствии с п.
2. 2 настоящего договора Стороной - 2, засчитывается в счет оплаты стоимости жилого помещения. Оставшаяся часть стоимости жилого помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 3.
Сторона - 1 обязуется:. 3.
Совершить все необходимые действия для оформления своего права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1. 1 настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Подготовить иные документы для заключения основного договора. 3. Сторона - 2 обязуется:. 3.
В течение __________ со дня заключения настоящего договора перечислить на расчетный счет Стороны - 1 денежную сумму, эквивалентную ___________________ условным единицам, в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. В случае несвоевременной оплаты Сторона - 2 выплачивает Стороне - 1 пени в размере ___% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. 4.
СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН. 4.
Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи жилого помещения (основного договора), который будет заключен в последующем. 4.
Стороны обязуются заключить основной договор не позднее ______ дней со дня получения Стороной - 1 свидетельства о регистрации ее права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1. 1 настоящего договора. До указанной даты Сторона - 1 обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении указанного в п. 1. 1 настоящего договора жилого помещения.
4. В случае, если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. 4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки. 4.
Сторона - 1 в течение всего времени регистрации права собственности уведомляет Сторону - 2 о производимых действиях и их результатах. 4. В случае, если в течение _____________ со дня подписания настоящего договора по вине Стороны - 1 не будет в установленном законом порядке оформлено право собственности Стороны - 1 на жилое помещение, Сторона - 2 приобретает право на отказ от договора и возврат всех внесенных сумм.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ. 5. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны - 2, Сторона - 1 не возвращает денежные средства, указанные в подп.
3. 1 настоящего договора. 5.
Если основной договор не будет заключен по вине Стороны - 1, она должна будет вернуть Стороне - 2 уплаченные в соответствии с подп. 3. 1 настоящего договора денежные средства в течение двух банковских дней со дня истечения срока, указанного в п.
4. 2 настоящего договора.
5. В случае отказа регистрирующего органа в регистрации договора купли-продажи жилого помещения (основного договора) Сторона - 2 вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств, указанных в подп. 3. 1 настоящего договора, а Сторона - 1 обязана расторгнуть договор и вернуть Стороне - 2 денежные средства, указанные в подп. 3.
1 настоящего договора, в течение ____ банковских дней с момента предъявления Стороной - 2 такого требования. 5. Право собственности на помещение перейдет к Стороне - 2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службы по _________________. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона - 2.
5. Сторона - 1 со дня внесения предоплаты предоставляет Стороне - 2 право пользоваться жилым помещением и право производить в нем улучшения с согласия Стороны - 1. В случае отказа Стороны - 2 от заключения договора по п. 4. 6 настоящего договора, при незаключении основного договора по п.
5. 1 или п. 5.
2 настоящего договора, а также при отказе регистрирующего органа в регистрации основного договора по п. 5. 3 настоящего договора Сторона - 2 обязана освободить жилое помещение на следующий день, соответственно, после заявления Стороной - 2 отказа от заключения договора по п. 4. 6 настоящего договора, после истечения срока, указанного в п. 4. 2 настоящего договора, или после получения любой из Сторон отказа регистрирующего органа в регистрации основного договора по п.
5. 3 настоящего договора.
5. Договор купли-продажи жилого помещения (основной договор) будет оформлен на имя лица по указанию Стороны - 2. 5. В случае продажи жилого помещения лицам, не указанным п.
5. 6, Сторона - 1 возвращает Стороне - 2 внесенную оплату (подп.
3.
1). 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 6. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
6.
При возникновении разногласии Стороны будут стараться их разрешить путем переговоров, в противном случае разногласия разрешаются в суде. 6. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. 6.
Сторона-1 гарантирует, что до заключения настоящего договора помещение никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит, не имеет каких-либо обременений. 6. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН. Сторона - 1: ____________________________________________________.
_________________________________________________________________. ________________________________________________________________.